In τον ενθουσιασμό του που αρχίζει μια αναζήτηση για ένα σπίτι, πολλοί άνθρωποι στα πόδια πρώτα, χωρίς να λάβει υπόψη όλα τα στοιχεία που κάνουν ένα σπίτι πραγματικά σωστό για αυτούς. Είναι μια πολύπλοκη και προσωπική διαδικασία. Μια απερίσκεπτη επιλογή μπορεί να είναι δαπανηρή με πολλούς τρόπους – θα μπορούσατε να χάσετε τα χρήματα, να χάνουμε χρόνο και μετεγκατάστασης προσπάθεια. Τα παρακάτω είναι μερικά πράγματα που εξετάζουν κατά την εξεύρεση επόμενο σπίτι σας και να σχεδιάζετε μια επιτυχημένη αγορά. Επιλέγοντας ένα σημείωμα NeighbourhoodTake ότι μπορείτε να ανακαινίσουν ένα σπίτι, αλλά γειτονιές χρειαστούν χρόνια για να αλλάξει και ποτέ δεν υπάρχει εγγύηση ότι θα αλλάξουν προς το καλύτερο! Από την άλλη πλευρά, αν αγαπάς πραγματικά ένα ορισμένο μέρος της πόλης, αλλά είναι έξω από το φάσμα τιμών σας μπορεί να χρειαστεί να εξετάσει την αγορά ενός λιγότερο-από-τέλειο σπίτι στη συνέχεια να κάνει το σπίτι renovations.These ανακαινίσεις έχουν βρεθεί να έχουν τη μεγαλύτερη αποπληρωμής: κουζίνα 70%, μπάνιο 68%, εσωτερικό ζωγραφική 65%, ζωγραφική εξωτερικό 62% .Tips για την επιλογή ενός κατάλληλου γειτονιά: Όταν βρείτε μια γειτονιά που σας αρέσει, με τα πόδια γύρω από αυτό. Δείτε τι είναι σαν από το επίπεδο του δρόμου. Είναι οι άνθρωποι φιλικοί; Υπάρχουν καταστήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής κοντά; Ελάτε σε επαφή με το τοπικό σχολικό συμβούλιο, αν έχετε παιδιά. Να τοπικά σχολεία παρέχουν καλές ευκαιρίες για εκπαίδευση; Κατά περίπτωση υπάρχουν ιδιωτικά /θρησκευτικά σχολεία; Καθορίστε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά: Σκεφτείτε πόσο θα πρέπει επί του παρόντος να ζήσουν και πόσο πραγματικά έχουν απομείνει κάθε μήνα. Εξετάστε αυτές τις βασικές δαπάνες για την αγορά ενός νέου σπιτιού: Τα περισσότερα σπίτια απαιτούν προκαταβολή του αρκετές χιλιάδες δολάρια. Μηνιαίες πληρωμές υποθηκών μπορεί να είναι 1 /3ο του ετήσιου καθαρού εισοδήματος του μέσου ατόμου. Μπορεί να θέλετε να πληρώσετε για ένα σπίτι επιθεώρηση. Σκεφτείτε κάτι περισσότερο από τη δομή. Να ζητήσει από τον επιθεωρητή να ελέγξει για τον αμίαντο, ραδόνιο, ζώο προσβολή και μολύβδου. Προχωρώντας το κόστος μπορεί να είναι από ένα ζευγάρι εκατό σε αρκετές χιλιάδες δολάρια, ανάλογα με την απόσταση από την κίνησή σας και την ποσότητα των αντικειμένων. FinancingThe αξία του σπιτιού μπορείτε να αντέξετε οικονομικά εξαρτάται από πολλά πράγματα: Πόσο έχετε αποθηκεύσει ετήσια κέρδη σας παρελθόν τα κέρδη σας πιστοληπτικής ικανότητας Αν έχετε απορίες σχετικά με την πιστοληπτική σας μπορείτε συνήθως να πάρετε ένα δωρεάν αντίγραφο της έκθεσης αξιολόγησης σας από το τοπικό γραφείο πίστωσης σας . Θυμηθείτε, μερικές καθυστερήσεις πληρωμών ή αμφισβήτηση λογαριασμών μπορούν να σπιλώσουν το αρχείο σας. Προσπαθήστε να κάνετε τις πληρωμές στην ώρα τους και δεν έχουν περισσότερους από 2 πιστωτικές κάρτες. Μια κακή εκτίμηση μπορεί να σημάνει πρόβλημα να πάρει μια υποθήκη ή θα καταλήγουν να πληρώνουν περισσότερα για την υποθήκη σας ως μια μορφή ασφάλισης για το δανειστή. Προ-QualificationThis αναφέρεται σε έγγραφα από μια τράπεζα ή άλλο δανειστή που δείχνει ότι έχετε τη χρηματοδότηση να δημιουργήσετε αντίγραφα ασφαλείας την προσφορά σας σε ένα σπίτι. προσόν προ-υποθήκη είναι δωρεάν και οι περισσότεροι δανειστές είναι στην ευχάριστη θέση να καθίσει με τους υποψήφιους αγοραστές και να καταλάβω πόσο μπορούν να αντέξουν οικονομικά. Έχοντας μια ακριβή ιδέα για το εύρος τιμών θα εξοικονομήσετε χρόνο στη διαδικασία υποβολής προσφορών. Αν είστε σε ένα σενάριο πολλαπλών προσφορά για το σπίτι των ονείρων σας, να είναι προ-προσόντα μπορεί να κάνει την προσφορά σας πιο ελκυστική δεδομένου ότι η χρηματοδότηση δεν τίθεται υπό αμφισβήτηση. Είναι σημαντικό να σημειωθεί, ωστόσο, ότι θα στηρίξει την τελική απόφασή τους σχετικά με υποθήκη επί ικανότητα του αγοραστή για την εξυπηρέτηση του χρέους καθώς και η home.By λαμβάνοντας όλα αυτά τα σημεία υπόψη, μπορείτε να ανησυχούν λιγότερο για τη διαδικασία αγοράς και πάρετε απασχολημένοι εύρεση ιδανικό σπίτι σας!